Poslovni Planovi za studente i poduzetnike!

Naslovnica

Primjeri Poslovnih planova

Turizam

SILO

Primjeri napravljenih poslovnih planova - TURIZAM

Subota, 07 Lipanj 2008

SILO

OVO JE OGLEDNI PRIKAZ PODUZETNIČKOG PROJEKTA

8.1.Poduzetnički projekt “seoski turizam” utemeljen je na ideji Ime prezime, ekonomistice Veleučilišta u Zagrebu, smjer trgovinsko poslovanje. Akcent gore navedenog projekta je pružanje turističkih usluga na seoskom imanju otvorenom za tu svrhu na prostoru nedaleko od Samobora. Zemljište je naše privatno vlasništvo koje nikad nismo niti ćemo ikada prodavati.Ovo napominjem iz razloga što uključivanjem stvarne vrijednosti naše zemlje u kalkulacije tvrtka ne bi u toku prvog srednje ročnog razdoblja od 5 godina bila profitabilna.

Tvrtka će nuditi cijeli spektar usluga o kojima će biti više riječi u slijedećim poglavljima. Sjedište tvrtke bit će u blizini Samoboru

Naziv tvrtke je «SILO», a bit će registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću jednog člana i to Ime prezime.

SILO

Tvrtka će nuditi cijeli spektar usluga o kojima će biti više riječi u slijedećim poglavljima. Sjedište tvrtke bit će u blizini Samoboru

Naziv tvrtke je «SILO», a bit će registrirana kao društvo s ograničenom odgovornošću jednog člana i to Ime prezime.

8.2.Stožerna aktivnost ove tvrtke bila bi prodaja turističkih usluga (spavanje i prehrana) na seoskom imanju smještenom nedaleko od Samobora. Tvrtka također u sklopu seosko turističkog imanja ima; restoran, trgovinu, suvenirnicu i iznajmljivanje sportske opreme (točnije bicikli), organiziranje izleta, lov, vožnje kočijom, škola jahanja, rekreativno jahanje, pansionski smještaj konja i lovačkih pasa. Tvrtka nudi relativno širok i dubok asortiman trgovačke robe (mješovite) i suvenira. Hrana i piće su izvrsni a bicikli kvalitetni. O svemu ovom korisnici trgovačke robe i usluga moći će se dogovoriti sa menadžerom tj. Ime prezime i nadležnim stručnjakom.8.3.Tržišni pokazatelji upućuju na to da će tvrtka uz dobru medijsku eksponiranost bez većih problema, već u prvoj godini ostvariti 1115000EUR. Rezultati tržišnih istraživanja pokazuju također da će se prihodi kretati po izrazito uzlaznom trendu tako da će se u petoj godini, uz minimalne marketinške napore različitim kanalima distribucije ostvariti ukupno 1411519EUR.8.4. Imanje je smješteno na samoj ivici stare šume nekoliko minuta automobilom od Samobora. Seosko turističko imanje se sastoji od; hotela sa 20 soba (30 m2 svaka), Recepcija (50 m2), trgovina mješovitom robom (70m2), restoran (100m2) plus ljetna terasa (100m2), suvenirnica (20 m2), prostor sa sportskom opremom (50m2), dva uredska prostora (20m2), nekoliko sanitarnih objekata (20m2). Štala za konje i štenara za lovačke pse.

Blizina Zagreba. Za manje od sat vremena smo u Zagrebu

Odabrana makro lokacija je područje grada Samobor.

Ovaj projekt zahtijeva radno-intenzivno rješenje, a specijaliziranu opremu za restorane, trgovine i urede nabavit ćemo novu i od domaćih trgovaca. Svi tehnički procesi proizvodnje, trženja i usluživanja su određeni i stalno se unapređuju. Svaku sezonu uvodi se neka novina u izgled i sadržaj samih poslovnih jedinica. Svaka poslovna jedinca ima svoje radno vrijeme i radne procese.Radno vrijeme je; Recepcija radi od 0 do 24 sata. Izdavanje soba, davanje informacija, primaju i rješavaju pritužbe i zahtjeve gostiju…Restorana od 7 do 1 sat za ponoći. Spremanje hrane, posluživanje hrane i pića, održavanje čistoće, naručivanje potrebnih namirnica i pića…Trgovina od 7 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…Suvenirnica od 10 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…Iznajmljivanje sportske opreme od 9 do 20 sati. Iznajmljivanje, održanje prostora i opreme, pružanje savjeta korisnicima.Škola jahanja i pristup konjima u štali je od 8 sati u jutro do mraka zimi ili do 18 sati ljeti.Isto vrijedi i za štenaru.Seosko turističko imanje ne namjeravamo proširivati prije kraja prvog petogodišnjeg poslovnog ciklusa. 8.5. struktura i izvori potrebita kapitala-------Za realizaciju projekta potrebno je 455.635- EUR od čega 412095- EUR (ili - 90,44 - %) su stalna sredstva, a 43540- EUR (ili - 9,56 - %) su trajna obrtna sredstva. Od ukupno 455635 EUR potrebnih ulaganja u ovaj projekt 250599- EUR (ili 55,00 -%) sredstva su vlasnika društva, a ostatak od 205036- EUR (ili 45,00 -%) čini kapital koji će biti pozajmljen od neke banke za iznos kredita.8.6.Ime prezime je vlasnik – menadžer seoskog turističkog imanja (1500 EUR). Ona koordinira rad ostatka i sve počinje od nje i sve ide prema njoj. Od radnika neophodni za normalno odvijanje posla su;menadžerski tim- -1-1-1250glavni menadžer-VSS-1-1-1250proizvodni zaposlenici- -3-6-4500kuhar-0-1-2-500pomoćni kuhar-0-2-4-250trgovački zaposlenici- -3-6-4500radnik u trgovini-0-1-2-250radnik u suvenirnici-0-1-2-250radnik na sportskoj opremi-0-1-2-250uslužni zaposlenici- -8-17-55250konobar-0-4-8-1000radnik na recepciji-0-1-3-250radnik sa konjima-0-2-4-1000radnik sa psima-0-1-2-1000pomoćno osoblje- -2-4-1600čistačica-NKV-1-2-200sobarica-NKV-1-2-200ostali zaposlenici- -2-4-2000čistač - vrtlar-SSS-1-2-250domar - čuvar-SSS-1-2-250SVEUKUPNO (zbroj od I. Do VII.)- -19-38-691008.7.Polazeći od snimke svih aktivnosti koje će trebati obaviti u razdoblju od donošenja odluke o realizaciji projekta pa do početka redovitog poslovanja, projekcija izvedbenog terminskog plana pokazuje da će aktivizacijsko razdoblje uključujući testiranje i zapošljavanje radnika trajati ukupno 10 mjeseci.8.8.ovaj projekt računa na priključenja na kanalizacijsku mrežu, instaliranje filtra na sve klimatizacijske i ventilacijske sustave, video nadzor te protupožarnu opremu. Ovakvom organizacijo mislimo da ćemo ukloniti mogućnost remećenja prirodne ravnoteže.Od sredstava zaštite na radu nismo predvidi ništa posebno osim uobičajene jahačke opreme te uobičajene restoranske zaštitne opreme.8.9. prednost je dana sljedećim metodama ocjene; Razdoblje (rok) povrata ulaganja Stopa prinosa Pravilo palca Točka pokrića ili prag profitabilnostiČista sadašnja vrijednost Interna stopa profitabilnosti Prosječna profitabilnost Analiza likvidnosti senzitivna analiza – analiza osjetljivostiSve navedene analize upućuju na visok stupanj prihvatljivosti za potencijalne su-financijere.9.1.A.Kao što je već na početku naglašeno ovaj projekt temelji se na ideji XY, ekonomistice Veleučilišta u Zagrebu. Zašto se Ime prezime odlučila baš za ovaj projekt?Sve od kada je moja obitelj naslijedila staro obiteljsko imanje (od kad je umrla baka, a djed živi s nama), stvarale su se ideje kako reanimirati taj «mrtvi kapital». Prevagu je donijela očeva odluka o odlasku u mirovinu i povratku na selo Drugi razlog što se odlučila za ovu ideju visoka je mogućnost njene realizacije i potencijalna vrlo visoka efikasnost. Ime prezime raspolaže sa vlastitih 250599 EUR koje ulažući u ovaj projekt (ovaj način samozapošljavanja osigurava sigurne i kontinuirane prihode) udvostručava znatno brže nego kod polaganja u banku. Još jedan razlog donošenju odluke o investiranju temeljio se na konzultaciji Ime prezime sa ocem koji cijeli život radi u turističkoj branši te poznaje zahtjeve i mogućnosti eksploatacije i plasmana ovakvih proizvoda i usluga na dijelu tržišta koje bi pokrivala ova tvrtka. Smatram da će zbog nedostatka ovako dobre i raznolike ponude tvrtka uspjeti postići traženi uspjeh.B.Napiši vlastiti životopis – izvan rada:· ime, očevo ime, prezime: · adresa stanovanja: · tel. i dr. veza : , e-mail: · mjesto država i god rođenja Zagreb, Hrvatska 19.· državljanstvo i nacionalnost: · neoženjen bez djece· student Veleučilišta u Splitu, smjer: malo poduzetništvo· diploma o položenom tečaju PC kompjutera i Windows 98· potvrda o odsluženju vojnog roka· uvjerenje o položenom vozačkom ispitu C kategorije· uvjerenje o položenom vozačkom ispitu B kategorije· svjedodžba o završnom ispitu tehničke škole “ ”· redovito učenje engleskog jezika· skijanje· plivanje· gitara· teretnaRaspisatOsnovne informacije o sebi.Nabrojit školovanje!Razlog za zapošljavanje nakon srednje škole?Gdje, koliko dugo i što radila? Opisat posao!Zašto upisala studij?9.2.A.1. iznajmljivanje soba 2. prihodi restorana3. prihodi trgovine 4. prihodi suvenirnica5. iznajmljivanje sportske opreme6. smještaj konja i lovačkih pasa7. jahanjeB.1. spavanje u malim komfornim sobama2. restoran sa gotovom «seljačkom» hranom3. trgovina mješovite robe4. prodaja suvenira u zasebnom prostoru5. iznajmljivanje bicikala6. smještaj u modernim boksovima7. rekreativno jahanjeC.1. miran i komforan smještaj2. zdrava, ukusna i brzo spremljena hrana3. sve za vikend na selu4. univerzalni, nacionalni, regionalni i naši suveniri5. kvalitetni bicikli 6. kompletna usluga (hranjenje, izvođenje, timarenje i čišćenje…)7. škola jahanja za sve uzrasteD.1. bračne i obiteljske sobe2. specijaliteti «seljačke» kuhinje3. samoposluživanje4. svaki suvenir mora biti jedinstven 5. bicikli svih veličina i za sve uzraste6. kvalitetni drveni, prozračni, pokriveni boksovi7. vrhunski dresirani konji i obučeni instruktoriE.1. cijeli hotel je građen tako da imaju ugodnu mikroklimu2. restoran se nalazi na južnoj strani pogledom na cijelo imanje3. moguće je plaćanje svim valutama i karticama4. suveniri odabrani tako da bude nostalgiju5. rekreacija i zdrav život naših gostiju6. sigurnost i zaštićenost od elementarnih nepogoda7. ljepotu i podatnost konjaF.1. bonovi za popuste u sljedećoj sezoni2. večeri nacionalnih kuhinja3. Sva pića bila bi servirana u tradicionalnim posudama za ispijanje tih pića (butelje, bukare…).4. Jako puno bi se pazilo na čistoću i kvalitetu sanitarnih objekata..5. dijeljenje brošura i reklamnih materijala6. davanje majice sa našim znakom svakom gostu hotela7. sportska natjecanja parkiralište uz lokaciju8. ljubazno i komunikativno osoblje9. U suradnji sa turističkim agencijama i tur - operatorima osigurali smo si kompletnu logističku potporu kao i prodaju većeg dijela kapaciteta . S njima sklapamo ugovor o zagarantiranim otkupu i cijeni. 10. brojne mogućnosti rezervacije i plaćanja11. poseban tretman redovitih gostiju9.3.PODUZETNIČKE PREFERENCIJEA. Barem u šest točaka predočite temeljne odrednice dosadašnjeg radnog životopis (radno iskustvo):napiši sama, izmisli, budi originalna. To ti je najvažnije na ispitu. Što originalnija to bolja uljudnost sa strankamakorektnost prema državi (plaćanje poreza, prireza...)praćenje propagandnih materijalapoznavanje psihologije kupcapoznavanje tržištapoštivanje radnog vremenauljudnost sa strankamakorektnost prema državi (plaćanje poreza, prireza...)praćenje propagandnih materijalapoznavanje psihologije kupcapoznavanje tržištaB. Predočite tri vaše dobre – jake poduzetničke osobine:brzina donošenja poslovnih odlukaspremnost prihvaćanja pozitivnih rizikaoptimizam i vjera u sebetemeljitostspreman sam realizirati svoju poduzetničku idejuspreman sam se izložiti svim rizicima i neizvjesnostima glede konačnog dobitka ili gubitkaspreman sam na svim meni nepoznatim područjima zaposliti stručne i profesionalne osobeodgovornostorganiziranostC. Predočite tri vaše slabe – loše poduzetničke osobine:neki poslovni partneri me neozbiljno shvaćaju jer sam premladaspolzbog previše obveza koje sam si nametnula ponekad gubim koncentraciju i strpljenjelijenostneodlučnoststrahznanje samo jednog stranog jezikatrenutno završena srednja škola – student ekonomijepremalo informatičkog znanjanespremnost odricanja od privatnog životatvrdoglavost (neelastičnost)povremena jutarnja kašnjenjaD. Opišite što kanite poduzeti da biste prevladali vaše loše poduzetničke osobine (ako ih imate)?reducirati obveze (bitne od nebitnih)dobrim poslovanjem korektnošću razbijati predrasude i utjecaj na biznis to što sam žena i moje godine.pod hitno krenuti privatno ili na tečaj talijanskog s obzirom da je veliki dio mog prodajnog asortimana porijeklom iz Italiješto prije završiti studij ekonomije, ne samo zbog stručne spreme nego zbog mnogih ostalih stvari koje će mi pomoći u realiziranju poduzetničke idejeplaniram se upisati u informatičku školu na zvanje “računalni operater” koje se upisuje u radnu knjižicusamim upisivanjem ovog studija već sam se dovoljno odrekla.upisala sam tečaj joge ili idem na misu svaku nedjelju i primjećujem kako bolje čujem ljude oko sebe.E. Redom veličina (odnosno, značenja) predočite popis ciljeva koje kanite postići – dosegnuti poduzetničkom djelatnošću koja je predmetom elaboracije u ovome projektu – Bilježnici?osigurati punu zaposlenost obitelji i zaposliti kvalitetne djelatnikeostvariti dobitproširiti biznisnastaviti obiteljsku tradicijukao nositelji i realizator svoje poduzetničke ideje cilj mi je prije svega okupiti mali tim stručnih i profesionalnih osobaponuditi kupcima Zagreba i okolice salon koji bi svaki veći grad poželiosvojim kupcima omogućiti kupnju nevjerojatno ugodnom i sigurno najpovoljnijomsa vrhunskom promidžbom raznih akcija i pogodnosti zauzeti u što kraćem roku 50% zagrebačkog tržištastvoriti nešto prepoznatljivoosigurati egzistencijuiskoristiti resurse koje posjedujemispitati vlastite kvaliteteučiniti nešto korisno za zajednicu, moju obitelj i mene.poboljšati turističku ponuduzadovoljiti potrebu…nastaviti obiteljsku tradicijuostvariti dobar prihodbaviti se poduzetništvom, učiti posaoF. Kratko opišite vašu obitelj (podrijetlo, tradicija, mjesto boravka, obiteljsko imovno stanje, mogućnosti nasljeđivanja, zanimanje oca i majke, braće i sestara te ostale bliže rodbine, zanimanje supruge ili supruga i vaše djece, ekonomski status uze obitelji glede visine i izvora prihoda i druge zanimljive informacije):Obitelj je tradicionalno trgovačka, podrijetlo građansko-obrtničko u gradu Zagrebu s tradicijom nasljeđivanja nekretnina i posla. Majka je profesor sociologije bavi se posredovanjem u prodaji nekretnina u vlastitoj agenciji. Otac je profesionalni djelatni časnik Hrvatske vojske koji se prije Domovinskog rata također bavio vođenjem agencije za nekretnine čije smo vodstvo kasnije preuzele majka i ja, odnosno ja sam naslijedila njegov dio posla. Ekonomski status solidan, srednje visok.sama napiši iz kakve si obitelji i čime se oni bave, ali sve u kontekstu sa projektom.Živim s mamom i sestrom u Zagrebu u stanu od m2. Svi smo rođeni i od onda u Zagrebu. Mama posjeduje SSS i radi kao trgovac i lancu prehrambenih dućana “ ” i ima već preko 25 godina neprekidnog radnog staža, a sestra posjeduje SSS i radi 3 godine kao u privatnom. Od nepokretne imovine posjedujemo stan od m2 u ulici U Zagrebu i vikendicu od 60 m2 na otoku kod. Od pokretne imovine posjedujemo automobil i vespu . Mi smo relativno mala i jako skromna familija i kao ekonomski status smatramo da pripadamo jednoj prosječnoj hrvatskoj familiji.G. Predočite popis vaših ili pak obiteljskih nekretnina – “stvari” (stambeni, poslovni i ini prostori, poljodjelsko i ino zemljište, oprema i strojevi te ine vrijedne “stvari”) kojima potencijalnim (su)financijerima možete jamčiti uredan povrat financijskih zajmova i/ili robnih kredita (navedite njihovu lokaciju, veličinu, orijentacijsku ili procijenjenu vrijednost i dr.):promjeni sve u EUREizmisli ako nemaš??????? To ti je ključ svega. Nikoga ne zanima jeli ti to stvarno imaš. Samo napiši naravno da opet ima nekakve veze sa radom.H. Na temelju svih prethodnih opisa i navoda iz ovog dijela, predočite najmanje šest “stvari” koje držite osobito dobrim, odnosno najvrsnijim poduzetničkim referencijama:Sa svojih 22 godine imam 4 godine radnog staza, odsluženi vojni rok i student sam Veleučilišta U Splitu, smjer malo poduzetništvo koji ću najvjerojatnije završiti iduće godine, što otkriva moje nevjerojatne ambicije i želju za uspjehom. Imam 4 godine radnog staža u ugostiteljstvu kod istog vlasnika što otkriva moju vrlo visoku komunikaciju sa raznim tipovima ljudi , brzinu, spretnost, snalažljivost, memoriju i povjerenje. Ostale karakteristike koje posjedujem uključuju točnost, pedantnost i sklonost timskom radu.dosadašnje održanje na tržištustvorene zaliheradne navikepoduzetnički mentalitetbavljenje turizmom kao strateškom granom Hrvatskeljubav prema turizmu, moru i prirodiocjena.organiziranosttemeljitostradne navikeumijeće upravljanjaumijeće pregovaranjaljubaznosttvrdoglavostodlučnostsamo svjesnostodgovornostpraktičnostotvorenostA.1.TercijarnaA.2.Nastanak samog turizma kao djelatnosti je nemoguće točno utvrditi. Danas se djelatnost razvija ili evoluira put specijalizacije. Na našim prostorima početkom 20 stoljeća. Razvijala se razvojem potrošačkog društva.Jedan vid specijalizacije (u svijetu dosta dugo zastupljen) je i seoski turizam koji tek sada kod nas pomalo hvata zamah. Većina ljudi koji sada imaju 40, 50 ili 60 godina rođeno je na selu i vezano je za selo. Moderan tempo života koji nikoga ne čeka uzima svoj danak na ljudima. Zbog toga sve više ljudi razmišlja kako predahnuti od grad i njegovog ritma. A.3.StalnaSvaki čovjek ima potrebu za kontaktom sa prirodom, a seoski turizam mu pruža baš to.A.4.Ona je vidljiva svakodnevnoA.5.Ne možemo reći da je ta potreba hitna, ali se suvremeni svijet ne može zamisliti bez odmora. Odmor je neophodan da bi se bolje obavilo radne zadatke.A.6.Što je suvremenije društvo to je potreba intenzivnija, najveće turističke migracije imaju najrazvijenije zemlje (Japan).A.7.Cijelu godinuA.8.Cijelu godinuA.9.odmor, zabava, prikupljanje energije za vraćanje u aktivni životA.10.Odlaskom na svoje seloSpavanjem u vrećama, šatorima, auto-prikolicama. U vlastitim vikendicamaU privatnom smještajuU hotelima…A.11.Ukoliko ovaj projekt ostvarim sigurna sam da bi se uz prihvatljive cijene i bogatu ponudu (raznovrsnu) potreba mogla pretvoriti u dostatan stupanj potražnje za ovom uslugom.B.B.1.1. okolna mjesta2. grad Samobor3. grad ZagrebB.2.1. Domaći i strani turisti1. obitelji sa djecom2. mladi bračni parovi3. srednjovječni parovi4. umirovljenici5. mlađa društvaB.3.1. platežno sposobni2. ljudi koji imaju naviku ovakvog odmora 2. Srednje životne dobi.4. umjerenih primanja1. Srednjeg i višeg društvenog statusa2. Ljudi turističkih navikaB.4.1. prirodne ljepote2. pristupačnost cijena3. raznovrsnost usluga (zabava...)4. jamstvo kvalitete5. blizina (komunikacija) –grad, ceste, 6. originalnost ponudeB.5.Vrlo visok stupanj originalnosti ideje, pristupačnost cijene, dostupnosti i brzine dolaska, dobra komunikacija i prirodne ljepote garantiraju visok stupanj usluge potrebe potrošača.B.6.1. nitko još u hrvatskoj ne pruža smještaj u hotelu na imanju za seoski turizam.2. vrhunski kuhar, znalac «seljačke» kuhinje3. cijene usklađene sa standardom korisnika4. kvaliteta i raznolikost suvenira5. brojnost i kvaliteta opremeC.C.1.vinski putoviostala seoska turistička imanjavlastito selonacionalni parkovi i parkovi prirodesljemeC.2.1. kopiranje ideje2. nelojalna konkurencija3. jeftiniji kapital u realizaciji ideje4. poremećaj na turističkom tržištu – terorizamC.3.5. snižavanje cijena6. uvođenje novih ponuda zabave i odmora7. stvaranje domaće atmosfere i prijateljstava8. intenzivne promidžbene aktivnosti E.Cijene na temelju troškova uvećanih za dobitiCijena na temelju cijena konkurenata1. cijena usluge mora pokriti troškove poslovanja2. mora biti približna konkurencijskoj jer može izostati potražnja3. percipiramo vrijednost naše usluge na osnovu tržišnih iskustava.4. moramo naplatiti goodwill i ulaganja u imidž.11. tehničko – tehnološki opis projektaA.A.1.

Odabrana makro lokacija je područje grada Samobora.

Ovu lokaciju smo odabrali iz više razloga;

tamo godinama odlazimo kod obiteljskih prijatelja, tako da jako dobro poznajemo stanje i mogućnosti.

ekološka kvaliteta tog zemljišta je neosporna.

ekološka kvaliteta zraka i vode

Blizina Zagreba. Za manje od sat vremena smo u Zagrebu

A.2.Imanje je smješteno na samoj ivici stare šume nekoliko minuta automobilom od Samobora. Seosko turističko imanje se sastoji od; hotela sa 20 soba (30 m2 svaka), Recepcija (50 m2), trgovina mješovitom robom (70m2), restoran (100m2) plus ljetna terasa (100m2), suvenirnica (20 m2), prostor sa sportskom opremom (50m2), dva uredska prostora (20m2), nekoliko sanitarnih objekata (20m2). Štala za konje i štenara za lovačke pse. Prostor je infrastrukturno opremljen (ima priključak na električnu, vodovodnu, kanalizacijsku i telefonsku mrežu te klimatizaciju) . Svi prostori su umreženi u internu telefonsku i kompjutersku mrežu. Prostor je odabran jer je naslijeđeno privatno vlasništvo obitelji.B.B.2.

Ovaj projekt zahtijeva radno-intenzivno rješenje, a specijaliziranu opremu za restorane, trgovine i urede nabavit ćemo novu i od domaćih trgovaca. Kako je skoro sva oprema trajnog karaktera nabavit ćemo je kod trgovca koji nudi najbrži rok isporuke, nižu cijenu te dostavu i montažu u seosko turističko imanje. Servisiranje i održavanje obavljaju za tu svrhu i zaposleni domari.

Objekti koje mislimo sagraditi ne zahtijevaju nikakvo posebno održavanje do čišćenja, kontroliranja instalacija, popravka sitnijih oštećenja i jednom godišnje obnavljanje fasada i unutrašnjih zidova

B.3.Polazeći od rezultata tržišnih istraživanja, kapacitet seosko turističko imanje bi trebalo projektirati na razini 50% višoj od mogućnosti projektiranja plasmana u prvoj godini eksploatacije projekta. To znači da se tijekom prvih pet godina eksploatacije, uz pretpostavku redovitog tekućeg održavanja prostora i opreme, ne predviđaju nova ulaganja u stalna sredstva.B.4.Seosko turističko imanje je podijeljen na samostalne poslovene jedinice koje funkcioniraju odvojeno. Za upravljanje i koordinaciju poslovnih jedinica je zadužen menadžment tvrtke. Svi tehnički procesi proizvodnje, trženja i usluživanja su određeni i stalno se unapređuju. Svaku sezonu uvodi se neka novina u izgled i sadržaj samih poslovnih jedinica. B.5.Svaka poslovna jedinca ima svoje radno vrijeme i radne procese.Radno vrijeme je; Recepcija radi od 0 do 24 sata. Izdavanje soba, davanje informacija, primaju i rješavaju pritužbe i zahtjeve gostiju…Restorana od 7 do 1 sat za ponoći. Spremanje hrane, posluživanje hrane i pića, održavanje čistoće, naručivanje potrebnih namirnica i pića…Trgovina od 7 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…Suvenirnica od 10 do 22 sata. Slaganje i prodaja robe, naručivanje, održavanje čistoće…Iznajmljivanje sportske opreme od 9 do 20 sati. Iznajmljivanje, održanje prostora i opreme, pružanje savjeta korisnicima.Škola jahanja i pristup konjima u štali je od 8 sati u jutro do mraka zimi ili do 18 sati ljeti.Isto vrijedi i za štenaru.Potrebe za zapošljavanjem dodatnog broja zaposlenika neće biti osim nužnih zamjena zbog eventualnih fluktuacija.B.6.Seosko turističko imanje ne namjeravamo proširivati prije kraja prvog petogodišnjeg poslovnog ciklusa. Do kraja 5 godine namjeravamo svladati sve dječje bolesti ovog posla i ostvariti projektirane prihode po poslovnoj jedinici i zaposlenom. Krajem 5 godine postajemo ponovno kreditno sposobni i tada namjeravamo ambicioznije krenuti u proširivanje poslovanja.C.1.sagraditi štalu i štenaru sa svom pretečom opremom imati ćemo 3 svoja konjaRecepcija (50 m2), 1. Stol2. Stolice3. Police4. Slike5. Telefon6. Printer7. Pečati8. PC trgovina mješovitom robom (70m2), 1. PC –kasa2. police3. pult4. hladnjacirestoran (100m2) plus ljetna terasa (100m2), komin – roštiljšank1. točionici za točeno pivo2. bačve za pivo3. hladnjaci4. police5. stalaže6. ladice7. ledomat8. PC-kasekuhinja 1. hladnjaci2. pečenice3. šporeti4. peći5. sudoperi6. stroj za pranje suđa7. stroj za rezanje i stroj za čišćenje8. friteze9. roštilj pločaprostor za goste1. stolovi2. stolice3. biljke4. slike5. zidni tapetimuzička linija i TV zidsuvenirnica (20 m2), sa uobičajenom opremomprostor sa sportskom opremom (50m2), 1. Bicikli2. Pult3. Stolica4. PC –kasa5. Police6. Izletnička opremadva uredska prostora (20m2), sa opremomnekoliko sanitarnih objekata (20m2).Potrebno je nabaviti prodajnu, kuhinjsku i uredsku opremuCjelokupni prostor biti će opremljene pokućstvom i inventaromSustav za klimatizaciju u svim prostorijamahotel sa 20 soba (30 m2 svaka),Svaka soba ima:1. TV2. Telefon3. Minibar4. 2 kreveta5. 2 sobne lampe6. ormar za odjeću i obuću7. noćni ormarić8. radiograđevinski radoviinstalacijski radoviadaptacijski radoviobrtnički radoviprijevozno sredstvo 20000D.1.mesoribazačinipića u kuhinji i baruuljepovrćevoćeelektrična energijakomunalijeCD, kazetevodatoaletni papiri i ubrusikuhinjski priborkoncesija HGU-upapirvrećicefolijevrpceselotejpljepilospužvekartonkutiječaše dozeriotvaračibocepodmetačistolnjacisalveteubrusiposuđeplahtedekezavjesešugamanipiće i hrana u mini barovima (svaka soba ga ima)sapunišamponideterđentihrana za konje i pse12. menadžment projekta12.1.društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)12.2.najjednostavniji porezni oblikrelativno brza i jednostavna aktivizacija tvrtkepo važećem zakonu ne mora cijelu godinu biti zaposlenih u tvrtci12.3.vlasnik zastupa društvo i vodi poslove društva te odgovara samostalno za sve obveze društva do visine iznosa svog uloga.12.4.Ime prezime je vlasnik – menadžer seoskog turističkog imanja (1500 EUR). Ona koordinira rad ostatka i sve počinje od nje i sve ide prema njoj. Osim toga vodi poslovanje trgovine mješovitom robom, suvenirnicu i restoran. Svi zaposleni u tim poslovnim jedinicama su izravno podređeni njemu.Uz to vodi iznajmljivanje sportske opreme, te koordinira rad domara – čuvara, čistaća – vrtlara i sobarica. On je zadužen za realizaciju i održavanje obećane usluge.Od radnika neophodni za normalno odvijanje posla su;glavni menadžer-VSS-1-1-1250kuhar--1-2-500pomoćni kuhar--2-4-250radnik u trgovini--1-2-250radnik u suvenirnici--1-2-250radnik na sportskoj opremi-0-1-2-250konobar--4-8-1000radnik na recepciji--1-3-250radnik sa konjima--2-4-1000radnik sa psima--1-2-1000čistačica-NKV-1-2-200sobarica-NKV-1-2-200čistač - vrtlar-SSS-1-2-250domar - čuvar-SSS-1-2-250SVEUKUPNO (zbroj od I. Do VII.)- -19-38-69100Projekcija zaposlenih sačinjena ja na temelju pretpostavke o 12 radnih MJESECI u godini (8-12 satnom radnom danu, 25 radnom danu u mjesecu). Radi se cijelu godinu. Dakle, godišnji iznos ukupnih plaća je 69100EUR. 12.5.

Radnici imaju pravo na jedan slobodan dan u tjednu, imaju pravo na topli obrok, plaćene troškove prijevoza i sve doprinose. Od radnika se očekuje da odgovorno i na pravi način obavlja zadane poslovne zadače i da ne okrada tvrtku.

13. MARKETING PROJEKTA13.1. Kratko komentirajte vašu odluku te potanko objasnite izabrani sustav prodaje i distribucije vaših proizvoda, robe ili usluga:Za nas je pitanje distribucije jako jednostavno. Koristiti ćemo isključivu distribuciju kroz naše turističko seosko gospodarstvo. 13.2. Predočite puni naziv – ime vaše tvrtke:«SILO» d.o.o.

Sljedeća »

[ Natrag ]

Main Menu

Newsflash